La CONFAVC se suma a les mobilitzacions per exigir un “Decret Maricarmen” però demana també un marc legal estable a llarg termini

Comunicat de la CONFAVC,  28 de setembre de 2026. – La Confederació d’Associacions Veïnals de Catalunya (CONFAVC) se suma a les mobilitzacions que diferents moviments socials – especialment el sindicalisme de l’habitatge- aquests dies s’estan impulsant a Catalunya i arreu de l’Estat espanyol per exigir al Govern espanyol mesures efectives davant l’emergència habitacional i perquè el denominat «Decret Maricarmen», que s’ha d’aprovar aquest dimecres al Consell de Ministres, protegeixi realment el dret a l’habitatge davant la pressió d’un mercat immobiliari ​caníbal que, agreujat pel fenomen de la turistificació, està expulsant ​dramàticament veïns i veïnes dels seus barris.

Des del moviment veïnal, ​i des dels seus orígens històrics​, considerem que l’habitatge és un dret i no una mercaderia. La ferocitat​ actual d​el mercat immobiliari​ està convertint els barris en ​paisatges trufats de desnonaments, ​amb una elevada mobilitat residencial i​ processos de gentrificació i turistificació​ que els converteixen en espais ​m​olt durs per a viure-hi​ i fer un projecte de vida.​ Són barris on cada vegada costa més arrelar-s’hi i​ construir-hi comunitat i una vida digna. Barris amb habitatges buits o destinats a usos​ turístics, comerços de proximitat que desapareixen i un veïnat que es veu​ obligat a marxar dels​ barris on han volgut desplegar ​e​l seu projecte ​d​e vida. Aquesta pèrdua​ d’arrelament trenca les xarxes comunitàries ​- com el propi arrelament del moviment veïnal- que sostenen la vida quotidiana, la​ solidaritat i la convivència als barris, especialment quan les administracions no donen una resposta​ suficient a les necessitats de la ciutadania.

Per tant, davant l’actual situació d’emergència​ habitacional, la CONFAVC se suma a les cinc reivindicacions plantejades des de​ fa temps pels moviments socials i reclama que el futur «Decret Maricarmen» les incorpori.

Cinc mesures “pals de paller” del Decret a curt termini

Per a la CONFAVC, aquest marc hauria d’incorporar, com a mínim,​ les cinc mesures següents​, que reivindiquen també la globalitat dels moviments socials:

·        Mesures estructurals per frenar els desnonaments i garantir que cap persona o família sigui expulsada de casa seva​ sense una alternativa habitacional digna.

·        ​ La renovació automàtica dels contractes de lloguer, perquè esdevinguin indefinits i garanteixin estabilitat​ residencial.

·        ​ La reforma de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) per regular de manera efectiva els lloguers de temporada i per​ habitacions, que han intensificat els processos de gentrificació en molts barris, i evitar-ne l’ús fraudulent per esquivar la regulació.

·        La congelació de les actualitzacions dels preus del lloguer​ vinculades a l’IPC, davant la pèrdua de poder​ adquisitiu de molts veïns i veïnes.

·        ​Pròrrogues efectives dels contractes en vigor, que permetin donar continuïtat a les persones llogateres que​ compleixen les seves obligacions.

Un marc estable, a llarg termini

Tanmateix, davant d’aquest paisatge, ​a més d’incorporar aquests cinc punts esmentats, la CONFAVC considera que no n’hi ha prou que aquestes mesures siguin​ aprovades únicament mitjançant un decret. L’emergència habitacional requereix un marc legislatiu estable, amb garanties i amb​ capacitat de perdurar en el temps,​ independentment del color polític del Govern de l’Estat.

Per això, reclama que aquestes mesures es consolidin mitjançant normes i lleis aprovades pel Congrés​ dels Diputats. El dret a​ l’habitatge no pot dependre de mesures provisionals o conjunturals.​ Al mateix temps, la Confederació recorda que el moviment veïnal fa​ anys que defensa altres mesures imprescindibles per garantir aquest dret i que​ han de complementar aquest futur​ marc legislatiu:

• ​Garantir que l’habitatge construït amb recursos públics mantingui​ sempre la seva funció social, impedint-ne la​ privatització i evitant l’expulsió de les persones llogateres.
• Incrementar les inversions públiques destinades a la rehabilitació​ dels barris, especialment en aquelles​ zones que acumulen dèficits d’habitatge, manteniment i equipaments.
• Dotar les administracions de normes clares i recursos suficients​ per garantir una inspecció efectiva dels pisos​ turístics, els lloguers temporals i el compliment de les limitacions dels preus​ del lloguer.
• ​Modificar la legislació hipotecària perquè les entitats financeres no puguin continuar reclamant​ deutes a les famílies després d’adjudicar-se l’habitatge hipotecat. Les entitats han d’assumir també les conseqüències dels seus propis càlculs de risc​ quan concedeixen un préstec.

Una crida als partits catalans

Finalment, la CONFAVC fa una crida als partits catalans amb representació al Congrés dels Diputats​ perquè defensin mesures efectives per garantir el dret a l’habitatge i perquè posin els interessos de les veïnes i els​ veïns per davant dels interessos econòmics vinculats al mercat immobiliari.​ Demanem a totes les forces polítiques que deixin de banda la confrontació partidista i​ treballin per assolir acords que permetin donar una resposta urgent i estructural​ a una emergència habitacional que està afectant la dignitat i les condicions de​ vida de molts veïns i veïnes.

El cas de l’Olga,​ veïna de Santa Eulàlia de l’Hospitalet i vinculada al teixit veïnal del barri, és un exemple especialment dolorós de les​ conseqüències que pot tenir la pèrdua de l’habitatge. ​L’Olga va ser desnonada on havia viscut durant més de vint anys i va morir per​ suïcidi el ​passat 7 de setembre. Les entitats que l’acompanyaven​, entre elles l’AV de Santa Eulàlia, d’on era sòcia, han reclamat​ investigar les actuacions i omissions que van precedir la seva mort.

L’habitatge és un dret reconegut constitucionalment i una condició​ indispensable per poder desenvolupar una vida digna.. Calen mesures ara i cal que siguin estables,​ efectives i garantides per llei.

Per ​tot això​ i molt més, la CONFAVC insta​ el moviment veïnal català a participar aquest dissabte, 3 d’octubre, a les 19​ h, a la mobilització convocada a la plaça Pius XII de l’Hospitalet de Llobregat, en homenatge a l’Olga i per exigir una resposta​ contundent davant l’emergència habitacional que fa anys el veïnat està vivint.

Per l’Olga. Per la Maricarmen. Per totes.